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盈禾app注册:闲置用地管理制度再完善

时间:2019/12/7 19:40:55  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 在土地资源的集约节约利用愈发成为经济和社会发展有关政策的前置条件和红线的背景下,闲置用地管理制度的进一步完善已经在监管层的考虑之中。在将对“批而未供”土地进行集中清理的同时,闲置用地的管理,也有望进一步优化。  获悉,自然资源部正会同有关部门,研究《城市房地产管理法》有关闲置土...
    在土地资源的集约节约利用愈发成为经济和社会发展有关政策的前置条件和红线的背景下,闲置用地管理制度的进一步完善已经在监管层的考虑之中。在将对“批而未供”土地进行集中清理的同时,闲置用地的管理,也有望进一步优化。

  获悉,自然资源部正会同有关部门,研究《城市房地产管理法》有关闲置土地的条款,结合土地二级市场建设推动修改完善闲置土地管理制度。同时,再通过“增存挂钩”等机制设计,引导、督促地方政府及时清理闲置用地。

  对于此前全国人大代表提出的根据土地用途不同约定不同期限等有关闲置用地的认定、处理建议,自然资源部回复称,这可能导致的直接后果将是不少项目供地后长期处于未动工的状态,与供地的初衷相悖。

    与此同时,作为全国土地资源主管部门的自然资源部,已经在考虑和研究通过上位法的修订,完善闲置用地的管理制度。根据记者掌握的有关情况,自然资源部会同有关部门重点研究的,是上位法《城市房地产管理法》中,与闲置用地处置有关的法律条款。

  根据《城市房地产管理法》第26条规定,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。这是认定闲置用地的重要法律标准之一。

  多位城建、国土资源系统的人士告诉记者,从部委分工上讲,《城市房地产管理法》归口在住房和城乡建设部,但又涉及土地问题,因此,自然资源部在闲置用地的处置的有关条款上,须和住建部进行协调、商议。

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